Découvrez le bien
OBERNAI – Votre agence IPM Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 91m² habitables, sur une parcelle de 2 ares 50.
Venez découvrir cette belle maison construite en 2013, idéalement située dans un environnement calme et recherché d’OBERNAI.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, belle cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse extérieure, salle d’eau avec WC.
Étage : trois chambres dont une avec grand dressing, salle de bains équipée d’une baignoire, WC séparé, buanderie.
Annexes : garage double complétant le bien.
Confort assuré grâce au chauffage électrique au sol (plancher chauffant + radiants).
Toute question et visite auprès de votre conseiller Damien COLIN au 0388956662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 441 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 420 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 soit 21 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 91,12 ㎡
- Surface terrain : 250 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Au Sol
- Mode Chauffage : Electrique
- Calme : Oui
- Clair : Oui
- Plain-pied : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 2013
Autres :
- Interphone : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 441 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 420 000 €
- Honoraires TTC : 5,00 soit 21 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 206 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450€ et 2 020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
