Découvrez le bien

En exclusivité dans votre agence IPM Immobilier !

Située en plein coeur d’Obernai, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville au fort potentiel.

Datant d’avant 1948, cette bâtisse a fait l’objet d’une rénovation structurelle de grande ampleur les dernières années : toiture et charpente neuves, façade rénovée, remplacement intégral des fenêtres. L’intérieur a été entièrement désossé, offrant ainsi une base saine et prête à être aménagée selon vos envies.

Les dalles sont en cours de réalisation. Le futur acquéreur devra prévoir l’ensemble des travaux d’aménagement intérieurs : électricité, cloisons, plomberie, isolation, sanitaires et décoration.

Véritable page blanche, cette maison se prête idéalement à un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Un stationnement privatif devant la maison vient compléter ce bien rare en centre-ville.
En option, possibilité d’acquérir également une parcelle de terrain à l’arrière, permettant de bénéficier d’un jardin privatif sans vis-à-vis de 1 ares 46 supplémentaire.

Une opportunité unique de créer un logement à votre image, dans un emplacement recherché au coeur de la ville.

Possibilité de diviser la maison en 2 appartements avec entrées séparées.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence IPM !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr». (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

• Prix du bien : 267 500 €
• Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
• Honoraires TTC : 7,00 soit 17 500 €
• Honoraires à la charge de : Acquéreur

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