Découvrez le bien
Au coeur de Molsheim, dans un écrin de verdure sur 15,17 ares, découvrez cette superbe Maison de Maître au caractère unique, alliant le cachet de l’ancien à de beaux volumes baignés de lumière.
Les espaces intérieurs se déploient harmonieusement :
Rez-de-chaussée : un vaste séjour raffiné attenant sur un petit salon intimiste, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine équipée élégante ainsi qu’un toilette séparé avec de nombreux rangements.
Premier étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains et une grande buanderie (pouvant être transformée en grande salle de bains) et un toilette séparé avec placards
Dernier étage : combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire à imaginer selon vos envies.
Le charme de cette demeure se prolonge à l’extérieur, avec un magnifique jardin arboré et préservé, véritable havre de paix. Un double garage complète ce bien rare et un jardin clos et arboré.
Une adresse privilégiée, un cadre de vie élégant et une atmosphère authentique : cette Maison de Maître séduira les amateurs de belles demeures à l’élégance intemporelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
- Prix du bien : 799 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 799 900 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 € et 7 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 240,16 ㎡
- Surface terrain : 1517 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MOLSHEIM
- CP : 67120
Intérieur :
- Nombre pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 2
- WC : 2
- Cuisine : Indépendante Amenagée Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 799 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 799 900 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Diagnostics :
- Conso Energ : E
- Valeur conso annuelle énergie : 282 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : E
- Valeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670€ et 7 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
