Découvrez le bien
Votre cabinet IPM Immobilier vous propose ce magnifique appartement 3 pièces d’une surface de 65,70 m² sur la commune de ROSHEIM.
Idéalement située et exposé (sud-ouest) dans une résidence récente (2017) de standing, cet appartement vous séduira par ces prestations, son agencement et son grand calme.
L’appartement ce compose d’une entrée, un dégagement menant à une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte et d’un salon-séjour avec terrasse. La cuisine est entièrement équipée.
Ce bien dispose de 2 belles chambres, d’une salle d’eau composée d’un meuble vasque, d’une douche à l’italienne.
Un wc séparé complète cet appartement.
Plancher chauffant
Ascenseur
L’appartement est complété par un garage et un parking à l’extérieur.
Accès faciles, proche commodités.
Pour tous renseignements, n’hésitez plus, contactez notre agence au 03.88.95.66.62 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 60 lots – dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1724.8 euros.
- Prix du bien : 281 250 €
- Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
- Honoraires TTC : 6,13 soit 16 250 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 65,7 ㎡
- Surface terrasse : 5 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : ROSHEIM
- CP : 67560
Intérieur :
- Nombre pièces : 3
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cuisine : Américaine Equipée
- Méca. Chauffage : Au Sol
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Non
- Année construction : 2017
Autres :
- Ascenseur : Oui
- Visiophone : Oui
- Accès PMR : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
- Nb Lots Copropriété : 60
- Charges annuelles (ALUR) : 1 725 €
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Aspects financiers :
- Prix : 281 250 €
- Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
- Honoraires TTC : 6,13 soit 16 250 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 91 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 17 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
