Découvrez le bien
Votre agence IPM immobilier vous propose dans la magnifique ville d’OBERNAI, nichée au centre ville , vous retrouverez une belle maison avec jardin.
Cette grande maison d’environ 225m² se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cave, une chaufferie, un garage et une buanderie avec accès au jardin.
Au 1er étage : un dégagement, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC et deux chambres.
Au 2è étage : un dégagement, un WC, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, une salle de bains
Au 3è étage : des combles non aménagés
A l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement d’un beau jardin sans vis à vie.
Plusieurs possibilités : une grande famille, une bi famille, commerce au rez-de-chaussée, etc…
Chauffage central gaz de ville
Double vitrage PVC
Très beau potentiel néanmoins des travaux seront à prévoir.
Pour toutes questions et visites contactez votre agence au 0388956662 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 379 800 €
- Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
- Honoraires TTC : 5,50 soit 19 800 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 225 ㎡
- Surface terrain : 287 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 8
- Chambres : 7
- Salle(s) de bains : 2
- WC : 2
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz de ville
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1570
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 379 800 €
- Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
- Honoraires TTC : 5,50 soit 19 800 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 169 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : D
- Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320€ et 4 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
