Découvrez le bien
Votre Cabinet IPM Immobilier Molsheim vous propose cette charmante maison des années 30, d’une superficie de 124m² au sol bâtie sur une parcelle de 8 ares.
Le bien se compose de la manière suivante :
– Au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre ainsi qu’un wc.
– A l’étage : un beau dégagement, 3 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains et des wc.
La maison dispose également d’un grenier et d’un sous-sol.
A l’extérieur, une cour, un espace atelier, un agréable jardin avec vue sur la forêt.
Les + : cachet, volumes, 4 chambres et un bureau, situation, verdure.
Chauffage au fioul (chaudière 2010) .
Des travaux de rafraichissements et d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.
La commune de Mutzig vous offre une vie pratique et agréable avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, boulangeries, gare ferroviaire, écoles maternelle, élémentaire et collège.
Vidéo de l’appartement : https://www.canva.com/design/DAGqhCAHt14/FB1tavustNRkCPKgIGR6jQ/edit
Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 299 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
- Honoraires TTC : 4,91 soit 14 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 124,1 ㎡
- Surface terrain : 800 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : MUTZIG
- CP : 67190
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Fuel
- Clair : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1930
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 299 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
- Honoraires TTC : 4,91 soit 14 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : G
- Valeur conso annuelle énergie : 339 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : G
- Valeur Gaz Effet de serre : 107 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300€ et 4 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
