Découvrez le bien
Au coeur du village viticole de TRAENHEIM, venez découvrir cette maison atypique de 164m2.
Vous disposerez en rez de chaussée d’un splendide salon – salle à manger attenant à une cuisine équipée aménagée, d’une chambre parentale avec son dressing et pour les plus grands amateurs une cave à vin ou à rhum ainsi que d’une buanderie.µ
A l’étage deux chambres ainsi qu’un grand espace sur mezzanine pouvant service de bureau ou de salle de jeux.
Le jardin sans vis à vis vous séduira pour vos moments de détente.
Vous disposerez aussi d’une grange attenante à la maison ainsi que des parkings dans la cour.
Contactez nous au 03.88.04.02.09 pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 539 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 515 000 €
- Honoraires TTC : 4,66 soit 24 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Surfaces :
- Surface habitable : 164 ㎡
- Surface terrain : 616 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : TRAENHEIM
- CP : 67310
Intérieur :
- Nombre pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Type Chauffage : Individuel
- Méca. Chauffage : Au Sol
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 2017
- Neuf - Ancien : Ancien
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 539 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 515 000 €
- Honoraires TTC : 4,66 soit 24 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : B
- Valeur conso annuelle énergie : 99 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270€ et 1 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
