Maison 7 pièce(s) 180 m2

Votre cabinet IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose en exclusivité la vente de cette maison située à Eschau dans le quartier prisé de Wibolsheim.

Quartier réputé pour son calme et son cadre agréable, Wibolsheim offre un environnement paisible avec peu de passage, tout en permettant un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités.

Implantée sur un terrain de 4,7 ares, cette maison à rénover développe une surface généreuse de 180 m². A noter qu’un terrain sera détaché à l’arrière pour la construction d’une maison individuelle.

Disposition des espaces :
?Rez-de-chaussée : deux grandes pièces de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC.
?Étage : un palier desservant trois pièces, dont deux en enfilade.
?Annexes : deux caves, dont l’une abrite la chaudière fioul assurant le chauffage.

Son principal atout ? Une localisation privilégiée dans un environnement calme et recherché. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Le terrain, entièrement orienté côté sud, offre un bel ensoleillement.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez votre conseiller Tristan SIDEL. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 276 900 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 16 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :14/03/2025