Appartement Benfeld 4 pièce(s) 82 m2

En exclusivité de l’agence IPM de Fegersheim, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces avec terrasse sur la charmante commune de Benfeld.

Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement 4 pièces de 82 m2 en très bon état offre un cadre de vie idéal.

L’appartement se compose :
-D’une entrée avec un grand placard de rangement, idéal pour y déposer vos affaires dès votre arrivée.
-D’un salon lumineux avec accès à la terrasse pour profiter de l’extérieur.
-D’une cuisine équipée récente, installée en 2020
-De trois chambres à coucher
-D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviettes dans un état impeccable.
-D’un WC séparé

A propos de la copropriété :
-Copropriété de 2003, bien entretenue, sécurisée avec un portail motorisé.
-Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel
-Ascenseur

En lots annexes
-Une Cave et une place de parking complètent ce bien.

Venez découvrir sans attendre ce bel appartement alliant modernité, confort dans une environnement paisible !

Plus d’infos ou une visite ?
Contactez-nous au 03 88 95 37 61!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.

Sandra SPRAUEL
EI -agent commercial indépendant
RSAC 982 826 893 EI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5239 euros.
Sandra SPRAUEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Prix du bien : 254 400 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 14 400 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)