Maison Scharrachbergheim Irmstett 5 pièce(s) 158 m2

Située sur les hauteurs de Scharrachbergheim, cette charmante maison de 158 m² offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 28.17 ares avec un beau verger sur les hauteurs dont une partie du terrain de 8.17 ares constructible.
Elle conserve le cachet de l’ancien, tout en bénéficiant d’un beau potentiel .
La rénovation est à finaliser mais le plus lourd des travaux a été fait (devis disponibles). A savoir que le matériel pour terminer en parties les travaux sont à disposition pour les amateurs de travaux.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une deuxième salle de bains avec WC, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.

Le chauffage au sol (chaudière à granulés + électrique de 2024) assure un confort thermique optimal tout en étant économique et écologique. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien et lui donner tout son potentiel.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison à fort potentiel sur le marché !
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Prix du bien : 539 000 €
Prix du bien hors honoraires : 539 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :25/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)