Maison Krautergersheim 4 pièce(s) 131.78 m2

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’une Maison au calme avec grand potentiel à découvrir !
Située dans un environnement paisible et bénéficiant d’un excellent ensoleillement, cette maison de 1977 offre une surface habitable de 131,78 m² sur un terrain de belle taille de 6 ares . Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle dispose de nombreux atouts et espaces fonctionnels.

Description des espaces :

Sous-sol : Garage pour deux voitures, Buanderie pratique, Cave pour le stockage.

Rez-de-chaussée : Belle entrée lumineuse, Cuisine spacieuse, Salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois, Une chambre à coucher, WC individuel, Salle de bain avec douche et baignoire.

Premier étage : Dégagement en mezzanine, Deux chambres confortables, Salle d’eau supplémentaire.

Atouts :
Localisation calme et ensoleillée,
Espaces bien agencés pour un confort optimal,
Potentiel d’aménagement selon vos goûts et besoins.

Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de personnalisation et d’aménagement sur mesure.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence d’OBERNAI Damien COLIN au 03.88.95.66.62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 349 800 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 19 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)