MUTZIG – Appartement 3 pièces 68,82m² – Idéal investisseurs

IPM IMMOBILIER MOLSHEIM vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces, de 68,82m² loi carrez, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2013, répondant aux normes BBC.

Le bien se compose de la manière suivant : une grande entrée avec placard, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé.

De plus, vous pourrez également profiter d’une terrasse de 7,35m² exposée ouest.
Vous disposerez également d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative.

L’appartement est actuellement loué, depuis janvier 2024, pour un montant de 664 euros charges comprises.
Chauffage gaz collectif – compteurs individuels

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (7.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1596 euros.

Prix du bien : 175 000 €
Prix du bien hors honoraires : 163 000 €
Honoraires TTC : 7,36 soit 12 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 € et 518 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)