ESCHAU – appartement 3 pièces 56,57m² en rez-de-chaussée

Votre agence IPM immobilier Fegersheim vous présente en exclusivité un spacieux appartement 2 pièces de 56,57m² carrez, dans la charmante commune d’ESCHAU !

Idéalement situé à ESCHAU, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces et commodités !
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, achevée en 1990 et profite d’une situation idéale.
Le bien se compose ainsi : une entrée desservant un spacieux salon-séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante accessible depuis le salon et le couloir, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

En annexe vous pourrez profiter d’une cave, idéal pour le stockage et d’un grand double garage d’environ 32m².

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser l’espace selon vos goûts.

Le bien est actuellement loué à 733 euros par mois charges comprises et sera libéré pour le 31/01/2026 (un congé pour vente a été délivré au locataire).

Vous souhaitez le visiter sans tarder ? Contactez nous au 03.88.95.37.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (7.44 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1104.95 euros.

Prix du bien : 209 500 €
Prix du bien hors honoraires : 195 000 €
Honoraires TTC : 7,44 soit 14 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :17/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)