Appartement Rosheim 5 pièces 132 m2 + local commercial de 60 m2

Votre Agence IPM Immobilier OBERNAI vous propose en exclusivité ce spacieux Appartement/Maison en Duplex de 132 m² habitables situé au 1er en duplex.

ROSHEIM, proche nature à 10 min du centre ville.

Situation idéale dans ROSHEIM proche du centre, des commerces, médecins, écoles, centre de loisirs et accès simples (bus, train, autoroute)

L’appartement se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée , un bureau ou chambre.
Au 1er étage : un grand salon-séjour et cuisine ouverte de 56 m² avec accès à la terrasse principale de 16 m² idéalement exposée à l’Est, un cellier, un wc.
En Duplex, trois chambres, une salle de bain et wc.

Grenier

En extérieur une cour ou jardin de 150 m² sécurisée dont vous pourrez profiter.
Un grande cave en sous-sol.
Un magasin de 60 m2 actuellement louer à 550,00 euros/mois

Chauffage Gaz de Ville

Les + : pas de charge de copropriété, toutes les charges sont individuelles. Isolation intérieure, double vitrage PVC. Une place de parking privatif.

Pour toute demande d’information supplémentaire, contactez votre agence au 03 88 95 66 62 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 286 200 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC : 6,00 soit 16 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)