Appartement Mulhouse 3 pièces 84.05 m2

Votre cabinet IPM vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3/4 pièces traversant d’une surface de 84 m² au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur.

Très bien agencé, vous profiterez d’un grand salon/salle à manger d’une superficie de 30m² donnant un accès direct à un balcon. Une cuisine équipée de 9m², un toilette séparé et une salle de bain de plus de 5m² seront vous séduire par leurs agencements.

Le couloir avec armoire intégré donne accès à la partie nuit qui se compose de 2 belles chambres de 15m2 et 13m2 et d’un cellier pouvant faire office de dressing entre les 2 chambres.

Toujours bien entretenu par le propriétaire l’appartement est dans un bon état général il vous suffira d’un petit rafraichissement des peintures pour le mettre à votre gout.

De plus une cave, une place de stationnement privative et un grand garage de plus de 15 m² complètent le bien.

Chauffage gaz et eau chaude sanitaire en commun avec chaudière à condensation changé en 2019.

Une belle opportunité pour l’achat de votre résidence principal ou pour des investisseurs souhaitant développer leur patrimoine foncier.

Pour tout renseignement contacter Frédéric SAUTER pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Frédéric SAUTER.
EI-agent commercial indépendant
RSAC 923 496 509 EI

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2635 euros.

Prix du bien : 117 936 €
Prix du bien hors honoraires : 109 200 €
Honoraires TTC : 8,00 soit 8 736 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)