ICHTRATZHEIM Maison 4 pièces 100m² en bordure de champs

Votre agence IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose à la vente cette maison de plain-pied en impasse dans la charmante commune d’ICHTRATZHEIM.

A proximité des commodités et axes routiers.

Idéalement située en bordure de champs et sans vis-à-vis, cette lumineuse maison de 100m² habitables, construite en 1973 sur 3 ares 96 de terrain se compose de la manière suivante :
– Un sous-sol complet d’environ 100m² comprenant un grand garage, une cave et une buanderie
– A l’étage : une spacieuse entrée desservant un salon – salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine où vous pourrez également profiter de l’extérieur, une salle d’eau, un WC séparé et trois chambres.

Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et profite d’une situation calme et idéale.
Le chauffage est au fioul. Travaux à prévoir dans l’ensemble de la maison.
Possibilité d’aménager le sous-sol pour créer de la surface habitable.

Problème d’étanchéité terrasse.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence de FEGERSHEIM au 03.88.95.37.61 (7.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 285 000 €
Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC : 7,55 soit 20 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 356 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)