Maison Obernai – Mont National – Cadre d’exception

OBERNAI, Nichée au Mont National, maison et son terrain de 13.13 ares, uniquement chez IPM IMMOBILIER.
Situation idéale pour cette propriété et son jardin, proche du centre d’Obernai et des commodités. Au calme !

Nichée à l’entrée du Mont National, elle profite d’un superbe panorama sur la ville et les alentours.
Situation calme, terrain orienté au SUD avec faible pente et peu de vis-à-vis.
Maison de 1961 à rénover de presque 137.40m². Elle comprend:
– au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour double avec terrasse sur jardin, une chambre, une cuisine, un Wc séparé.
– à l’étage: trois chambres, une pièce dressing , une salle de bains avec WC
– au sous-sol: caves, garage, chaufferie.
Situation optimale, terrain arboré, cour aménagée

Pour plus de renseignement merci de contacter le 03.88.95.66.62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 598 500 €
Prix du bien hors honoraires : 570 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 28 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 504 € et 7 446 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)