GRESSWILLER – Maison d’architecte de 2023 + jardin

Le Cabinet IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente de cette superbe maison de 2023 située à GRESSWILLER, dans une rue paisible de la commune.

Le bien a été achevé en 2023 et profite de très belles prestations.
Aucun travaux à prévoir, !

Cette maison dispose d’une surface de 130m² et est bâtie sur un terrain de 3 ares 20.
Elle comprend :
– Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés, une lumineuse pièce de vie de 48m² avec une cuisine ouverte et équipée, une buanderie -cellier, WC séparé suspendu, lave – mains

– A l’étage : un beau dégagement avec placards desservant 2 chambres de 9,73 et de 13,06m², une chambre parentale de 25,50m² disposant de deux dressings ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc suspendu séparé.

Vous pourrez également profiter d’un bel espace extérieur avec un jardin et une belle terrasse de 13m².

Le bien dispose également d’un grenier, d’un local de stockage, d’un grand double garage ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Portes de garages automatiques.

Maison lumineuse, volets roulants automatiques PVC, double vitrage PVC, isolation extérieure.

Chauffage : au sol – pompe à chaleur neuf, maison basse consommation, coûts énergétiques maitrisés !

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 462 800 €
Prix du bien hors honoraires : 445 000 €
Honoraires TTC : 4,00 soit 17 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 € et 538 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)