ESCHAU – Maison 5 pièce(s) 147.53 m2 rénovée

Votre cabinet IPM FEGERSHEIM vous propose cette très belle maison des années 70, entièrement rénovée en 2019, à proximité immédiate de tous les services et activités de la dynamique commune d’Eschau.

La maison de 147 m2 se compose de la manière suivante :
-à l’étage, une cuisine dînatoire de 19m2, un lumineux salon-séjour, tous deux avec accès au un balcon, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé.
-au rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie avec douche, une chaufferie, un garage, un atelier.
-combles de 90 m2 entièrement aménageables
-un jardin et une terrasse viennent compléter le tout.

Édifiée sur un terrain de plus de 6,42 ares, la maison vous accueille avec une grande allée. L’accès à la maison se fait de plain-pied.

Cette maison vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et ses beaux volumes. Sa proximité immédiate avec l’école maternelle, le multi-accueil, la bibliothèque, l’école primaire, le collège, les commerces, tout comme le « Coeur de Vie » avec le centre Camille Clauss et sa nouvelle aire de jeux, plaira aux familles.

Centre du village avec boulangerie, tabac, poste, mairie, pharmacie, écoles à 300m.
Maison médicale à 50m.
L’arrêt de bus de la ligne CTS N° 67 (Baggersee-Plobsheim Est) se situe à 350m.
Gare de Fegersheim-Lipsheim à 3,8 kms.
Zone commerciale avec supermarchés, jardinerie, restaurants à moins d’un km.

Vous souhaitez vous installer à Eschau dans un cadre privilégié ?
N’hésitez pas à m’appeler !

Votre contact : Agence IPM Fegersheim : 03 88 95 37 61
Sandra SPRAUEL
EI ? agent commercial indépendant :
RSAC 982 826 893 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 420 000 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 20 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23/07/2024