Maison avec dépendances 15 pièces 225 m2 HANGENBIETEN
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Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un magnifique ensemble immobilier ; maison + dépendances dans le charmant village de HANGENBIETEN – Rue des Eglises.
Cet ensemble se compose d’une maison d’habitation divisée en deux appartements d’environ 110m2 chacun et deux dépendances.
– Dépendance côté NORD (toiture changée il y a environ 15 ans) : 6m de large x 15m de long soit environ 90m2.
– Dépendance côté SUD sur deux niveaux (toiture / couverture à remplacer) : 4,50m de large x 37m de long soit environ 166m2 / niveau.
– Maison (côté rue) construite courant des années 1866 :
* Appartement RDC à rénover d’environ 113m2 : un salon-séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un cellier.
Chauffage électrique.
* Appartement 1er étage d’environ 105m2 : une cuisine séparée, un salon-séjour / salle à manger, un bureau, une salle d’eau, 3 chambres ainsi qu’une terrasse.
Chauffage électrique.
Une cave et un grenier complètent la maison.
Les + : situation calme, potentiel, cachet, volumes, dépendances.
Travaux à prévoir sur l’ensemble immobilier.
Toute question et visite auprès de notre Agence de Molsheim au 03.88.04.02.09.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Prix du bien : 474 750 € Prix du bien hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC : 5,50 soit 24 750 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :30/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 050 € et 8 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
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Surface225 ㎡
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Surface terrain761 ㎡
Informations générales
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Type de bienMaison
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Type de transactionÀ vendre
Localisation
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VilleHANGENBIETEN
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CP67980
Aspects financiers
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Prix474 750 €
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Prix du bien hors honoraires450 000 €
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Honoraires TTC5,50 soit 24 750 €
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Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
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Bien en copropriétéNon
Intérieur
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Nombre pièces15
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Chambres5
Diagnostics
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Conso EnergF
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Valeur conso annuelle énergie408 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreC
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Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique30/07/2024
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 6 050 € et 8 230 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)