MUTZIG – Maison 129m² au sol – 115m² habitables – 6 ares 57

Votre Cabinet IPM Immobilier Molsheim vous propose à la vente une maison, située à MUTZIG d’une superficie de 129.43m² au sol et 114.45m² habitables bâtie sur une parcelle de 6 ares 57.

Ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement avec placards, un lumineux séjour avec poêle à pellets, donnant accès à une véranda de 15m² ainsi qu’à une belle terrasse de 16m² exposée sud-ouest.
Vous retrouverez également une cuisine séparée avec une seconde terrasse permettant d’accéder au jardin, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

A l’étage une mezzanine qui dessert 2 chambres, une pièce d’eau avec un lave main, pouvant être aménagée en salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

La maison dispose également d’un grenier ainsi que d’un sous-sol complet avec garage double, pièces de rangement, chaufferie et buanderie.

A l’extérieur, vous pourrez bénéficier d’une cour, de deux garages , de deux agréables terrasses et d’un beau jardin.

Les + : volumes, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, annexes (garages, ateliers etc.), jardin.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 298 200 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 18 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :20/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)