Découvrez le bien
Votre agence IPM immobilier vous propose en exclusivité cette splendide réhabilitation dans le village de Kunheim a 15KM de Colmar et 10KM de le frontière Allemande.
Sur une parcelle de 3,75 ares de terrain vous trouverez une maison mitoyenne neuve de 141m² habitable avec 2 places de stationnement.
Une entrée de 14m² donne accès direct à 2 chambres de 15 et 17 m², à une salle de bain avec baignoire et à un WC séparé.
L’entrée surplombe également une immense pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée et une hauteur sous plafond de 4,50 M.
Des baies vitrée d’une hauteur impressionnante vous permettrons d’accéder à la terrasse et au jardin qu’il vous suffira d’arborer à votre gout.
Une suite parental de 18 m² avec douche double vasque et toilettes se trouve à l’écart des autres chambres et au même niveau que la pièce de vie.
Une buanderie avec accès direct à l’extérieur où vous pourrez stocker vélos et autres outils de jardinage vient compléter ce bien.
L’ensemble est chauffé grâce à un plancher chauffant raccordé à une pompe à chaleur AIR/EAU.
En plus d’être atypique, le logement profite d’équipements de qualité le tout dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité.
Votre conseiller Frédéric SAUTER au 06.89.44.10.76
EI-agent commercial indépendant
RSAC 923 496 509 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
(2.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 349 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 339 900 €
- Honoraires TTC : 2,94 soit 10 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 140,85 ㎡
- Surface terrain : 375 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : KUNHEIM
- CP : 68320
Intérieur :
- Nombre pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Mode Chauffage : Pompe à chaleur Air
Extérieur :
- Jardin : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 349 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 339 900 €
- Honoraires TTC : 2,94 soit 10 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : B
- Valeur conso annuelle énergie : 94 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040€ et 1 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
