Découvrez le bien
Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette splendide réhabilitation dans le village de Kunheim à 15KM de Colmar et 10KM de le frontière Allemande.
Sur une parcelle de 4,25 ares de terrain vous trouverez une maison mitoyenne neuve de 142m² habitable avec 1 garage traversant donnant accès à une cour intérieure entièrement couverte.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 10 m² donnant accès à une pièce de vie de 41 m² avec une cuisine entièrement équipée.
De grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond de 5,40 M font de cette pièce très lumineuse un espace de vie très agréable donnant directement sur la terrasse et le jardin qu’il vous suffira d’arborer à votre gout.
Toujours au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale de 20m² avec douche et double vasque.
Un WC séparé et un cellier viennent compléter ce niveau.
A l’étage, un dégagement donne accès à trois chambres de 12m², 17m² et 19m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
L’ensemble est chauffé grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR qui vous permettra de climatiser l’ensemble des pièces en été.
En plus d’être atypique, le logement profite d’équipements de qualité, le tout dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité.
Votre conseiller Frédéric SAUTER au 06.89.44.10.76
EI-agent commercial indépendant
RSAC 923 496 509 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 349 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 339 900 €
- Honoraires TTC : 2,94 soit 10 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 142 ㎡
- Surface terrain : 425 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : KUNHEIM
- CP : 68320
Intérieur :
- Nombre pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 2
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Mode Chauffage : Electrique
Extérieur :
- Jardin : Oui
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 349 900 €
- Prix du bien hors honoraires : 339 900 €
- Honoraires TTC : 2,94 soit 10 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : B
- Valeur conso annuelle énergie : 93 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : A
- Valeur Gaz Effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030€ et 1 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
