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KRAUTERGERSHEIM, Belle maison en impasse avec jardin arboré.
Nouveauté en exclusivité dans votre agence IPM immobilier à OBERNAI.
Maison de plain pied offrant le calme et la sérénité de sa situation en bordure de champs.
Elle bénéficie d’une surface de 120m² et d’un terrain de 5.87 ares.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
Pas de travaux à prévoir !
Elle comprend: une entrée spacieuse, un salon – salle à manger avec accès à l’extérieur, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Combles aménageables.
Au sous-sol: un grand garage, caves, cellier, une chambre.
Chauffage neuf par pompe à chaleur; poêle à bois récent en complément, double vitrage PVC récent, volet battants aluminium.
Maison méticuleusement entretenue, jardin paisible, situation en impasse.
Contactez votre agence dès maintenant au 03.88.95.66.62 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
- Prix du bien : 440 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 425 000 €
- Honoraires TTC : 3,53 soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 120,15 ㎡
- Surface terrain : 587 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Maison
- Type de transaction : À vendre
Localisation :
- Ville : KRAUTERGERSHEIM
- CP : 67880
Intérieur :
- Nombre pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Cuisine : Equipée
- Type Chauffage : Individuel
- Mode Chauffage : Pompe à chaleur
- Plain-pied : Oui
Extérieur :
- Jardin : Oui
- Année construction : 1978
Autres :
- Ascenseur : Non
Copropriété :
- Bien en copropriété : Non
Aspects financiers :
- Prix : 440 000 €
- Prix du bien hors honoraires : 425 000 €
- Honoraires TTC : 3,53 soit 15 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Diagnostics :
- Conso Energ : D
- Valeur conso annuelle énergie : 197 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : B
- Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198€ et 1 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
