Maison proche MARLENHEIM 5 pièces 125.21 m2

Votre agence IPM immobilier vous propose en exclusivité la vente de cette maison située à proximité de MARLENHEIM dans la charmante commune de DANGOLSHEIM.
Profitant d’une magnifique situation, implantée sur un terrain de 4 ares 73.
Bâtie courant des années 1969, cette maison propose une surface de 125,21m2 habitables sur deux niveaux.

Elle offre un cadre très calme, lumineux et une vue très dégagée sur les Vosges et le village de Dangolsheim.
Le bien a profité de plusieurs travaux courant des années 2000 : changement des fenêtres (double vitrage PVC), changement de chaudière et des chauffages ainsi qu’une véranda.

Cette bâtisse est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée véranda, un dégagement, un salon-séjour / salle à manger de 28m2 avec vue dégagée sur les Vosges, une cuisine séparée, un WC séparé, une salle d’eau avec WC et douche ainsi qu’une chambre de 14m2.

A l’étage :
Un dégagement avec espace bureau de 15m2, deux chambres de 14 m2 chacune, un WC séparé ainsi qu’une pièce (bureau) de 5m2.

Au sous-sol :
Un garage, un espace atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage.

En extérieur : un garage fermé supplémentaire avec stockage.
Chauffage au FIOUL, eau chaude via un ballon électrique.

Les + :
Situation, cadre, environnement, calme, luminosité, volumes, potentiel, fenêtres et chauffage récents.

Pour plus de renseignement ou visite, contactez nous au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 298 200 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 18 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :29/04/2024