Appartement Rosheim 3 pièce(s) 74.90 m2 avec ascenseur.

Votre agence IPM Immobilier à OBERNAI vous propose en exclusivité la vente d’un 3 pièces, situé au 1er étage avec vue dégagée et ascenseur à ROSHEIM.

Localisé à proximité des pistes cyclables et commodités.

Le bien dispose d’une surface de 74,9 m² habitables au sein d’une copropriété entretenue des années 1999.

Il se compose de la manière suivante :
Au 1 er étage : Une entrée avec placard, un beau salon-séjour avec terrasse de 11,57 m2, une cuisine indépendante, une première chambre et une seconde chambre avec balcon, un WC individuel, une salle de bains.

En annexe : un garage fermé, une cave.

Vous bénéficierez également d’un bel espace vert, commun à la copropriété.

Chauffage – gaz collectif.
Charges / mois : environ 336 euros comprenant : chauffage, eau froide / chaude, ascenseur, entretien des communs, entretien des espaces verts, électricité des communs, assurance du bâti, etc.

Les + : ascenseur, 1er étage, volumes, luminosité, terrasse et balcon, garage, cave, parkings à la copropriété.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 95 66 62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3024 euros.

Prix du bien : 236 200 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Honoraires TTC : 4,98 soit 11 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)