Spécial investisseur – 3 pièces dans résidence récente – Rue Salluste

Votre cabinet IPM immobilier vous propose en exclusivité la vente de ce charmant trois pièces situé dans une copropriété ultra-moderne, nichée dans la rue Salluste à Strasbourg.

Idéalement placé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement de choix.

Doté d’un loyer actuel de 590 euros hors charges.

Avec un balcon donnant sur des jardins communaux, offrant ainsi une intimité inégalée, cet appartement ravira vos locataires.De plus, une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire et un confort indéniable pour les résidents.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans l’immobilier à Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu’il ne soit trop tard!

Contactez Tristan SIDEL dans notre agence de Fegersheim..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1561.54 euros.

Prix du bien : 156 600 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000 €
Honoraires TTC : 8,00 soit 11 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :25/01/2024