STUDIO rénové KRUTENAU – Donne sur cours intérieure calme – Rue PAUL JANET
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Votre cabinet IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose la vente de ce studio rénové situé dans le vivant quartier de la Krutenau.
Situé au deuxième étage avec ascenseur l’appartement de 26m2 est organisé de la manière suivante :
Une belle pièce de vie de 17m2, une cuisine récente équipée de 4m2 ainsi qu’une salle de bains ayant été rénovée récemment de 4m2.
L’appartement est situé dans une copropriété saine rue PAUL JANET. Proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville.
L »appartement donne sur l’arrière cours de l’immeuble ce qui en fait un cocon très calme.
Des grandes ouvertures baignent l’appartement de lumière.
Possibilité de stationner des vélos dans la cour intérieure.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus pour le prix de 26500 euros. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700 euros.
Prix du bien : 172 000 € Prix du bien hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC : 7,50 soit 12 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/08/2023
Détails
Surfaces
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Surface26 ㎡
Informations générales
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Type de bienAppartement
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Type de transactionÀ vendre
Localisation
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VilleSTRASBOURG
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CP67000
Aspects financiers
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Prix172 000 €
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Prix du bien hors honoraires160 000 €
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Honoraires TTC7,50 soit 12 000 €
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Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
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Nb Lots Copropriété211
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Charges annuelles (ALUR)1 700 €
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
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Nombre pièces1
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WC1
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CuisineEquipée
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Méca. ChauffageRadiateur
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Mode ChauffageGaz
Autres
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AscenseurOui
Diagnostics
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Conso EnergD
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Valeur conso annuelle énergie193 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreC
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Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique21/08/2023