Appartement Boersch 3/4 pièces 86,83 m2
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Votre cabinet IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 /4 pièces de 86,83 m² en duplex situé au 1er étage.
Situé à OBERNAI, proche des commodités , la copropriété est placé en deuxième ligne.
L’appartement comprend :
Une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse de 22,70m², un WC individuel.
A l’étage, un dégagement avec mezzanine, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie.
L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol, un parking couvert et une place de parking en extérieur.
En commun, une salle de sport avec douche et sauna.
Pour plus de renseignements, contacter Damien COLIN 03.88.95.66.62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (4.62 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1144.84 euros.
Prix du bien : 272 000 € Prix du bien hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC : 4,62 soit 12 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :10/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Détails
Surfaces
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Surface86,83 ㎡
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Surface terrasse22 ㎡
Informations générales
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Type de bienAppartement
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Type de transactionÀ vendre
Localisation
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VilleBOERSCH
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CP67530
Aspects financiers
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Prix272 000 €
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Prix du bien hors honoraires260 000 €
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Honoraires TTC4,62 soit 12 000 €
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Honoraires à la charge deAcquéreur
Copropriété
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Bien en copropriétéOui
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Nb Lots Copropriété99
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Charges annuelles (ALUR)1 145 €
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
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Nombre pièces3
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Chambres2
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Salle(s) de bains1
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WC1
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Type ChauffageCollectif
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Mode ChauffageGaz
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CalmeOui
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ClairOui
Extérieur
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JardinNon
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Année construction2005
Diagnostics
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Conso EnergC
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Valeur conso annuelle énergie90 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de SerreC
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Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
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Date de réalisation du diagnostic énergétique10/03/2024
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 430 € et 630 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)