Grand studio – Appartement Rosheim 44.20 m2

Spécial investisseurs !
Votre agence IPM Immobilier vous propose à la vente un bel appartement studio de 44,20m² habitables, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue (2013) à ROSHEIM !

Situé à deux pas du centre-ville, à proximité des axes routiers, de la gare SNCF, des commodités et des commerces.

Le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placard de rangement, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 22,63m², une partie chambre de 10,84m² , séparée par une demi cloison ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

En complément, une belle terrasse de 11m² ainsi que d’un garage fermé en sous-sol.

Le bien est vendu loué 453 euros + 48 euros de charges.

Les + : situation, centre-ville, prestations, copropriété bien entretenue, extérieur, garage.
Chauffage individuel au gaz.

Pour toute question et visite, contactez votre agence au 03.88.04.02.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (5.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2014.08 euros.

Prix du bien : 145 000 €
Prix du bien hors honoraires : 137 000 €
Honoraires TTC : 5,84 soit 8 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 € et 606 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)