Découvrez le bien
Votre agence IPM Immobilier vous propose à la location ce beau deux pièces de 44.40m² situé dans la Copropriété Les Terrasses du Mont dans un quartier calme à Obernai.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC-
Un garage en sous-sol
Le chauffage et l’eau chaude collectifs sont INCLUS dans les charges.
Dispositif PINEL (loyer plafonné / plafond de revenus)
Disponible à partir du 21 octobre 2025
Pour plus de renseignements, contactez votre agence IPM IMMOBILIER
Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 620.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 90.00 euros par mois (régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 710.00 euros
Dépôt de garantie : 620.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 488.40 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 355.20 euros + Etat des lieux d’entrée : 133.20 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Surface : 44,4 ㎡
- Loyer : 710 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 90 €/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 488,40 € dont 133,20 € pour l'état des lieux
- Dépôt de Garantie : 560,00 €
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus de détails
Surfaces :
- Surface habitable : 44,4 ㎡
- Surface terrasse : 11 ㎡
Informations générales :
- Type de bien : Appartement
- Type de transaction : À louer
Localisation :
- Ville : OBERNAI
- CP : 67210
Intérieur :
- Nombre pièces : 2
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cuisine : Equipée
- Méca. Chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Gaz
- Calme : Oui
- Clair : Oui
Extérieur :
- Année construction : 2018
- Neuf - Ancien : Neuf
Autres :
- Ascenseur : Oui
- Visiophone : Oui
- Accès PMR : Oui
Copropriété :
- Bien en copropriété : Oui
Aspects financiers :
- Loyer mensuel HC : 620 €/mois
- Provision sur charges : 90 €
- Loyer charges comprises : 710 €
- Honoraires Locataire : 488,40 €
- Dépôt de Garantie : 560 €
Diagnostics :
- Conso Energ : C
- Valeur conso annuelle énergie : 82 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de Serre : C
- Valeur Gaz Effet de serre : 14 Kg CO2/m2/an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270€ et 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique :
