Gérer votre bien immobilier en Alsace
8 bonnes raisons de faire gérer son bien par IPM Immobilier
Estimation optimale
Une estimation optimale de votre loyer pour vous assurer la meilleure rentabilité
Nous mettons à votre service notre savoir-faire pour louer au meilleur prix, sans risque excessif de vacance. L’estimation sera établi sur la base d’une analyse de marché rigoureuse.
Un bail sur mesure
Un bail sur mesure garantissant votre intérêt et votre sécurité
Nous nous engageons à rédiger des contrats garantissant l’intérêt et la sécurité de chacune des parties, en conformité avec les dernières évolutions règlementaires et législatives. Notre attention sera tout particulièrement placée sur les spécificités de votre bien et nous nous attacherons à rédiger des baux adaptés à vos besoins et en adéquation avec les nouvelles lois.
Votre partenaire de tous les instants
Votre partenaire de tous les instants
Parce que le bailleur voit sa responsabilité de plus en plus souvent engagée, votre conseiller IPM demeure à votre disposition tout au long de la location de votre logement ; il s’attachera à gérer les relations inhérentes à votre bien entre les différents intervenants (locataire, artisan, administration …) à effectuer un suivi technique régulier et à vous conseiller aux mieux de vos intérêts. Notre cabinet procédera au suivi comptable et administratif de votre bien pour vous libérer de toutes contraintes, même fiscales.
Une pérennisation de votre patrimoine
Une pérennisation de votre patrimoine
Notre intérêt commun est de veiller à la bonne conservation de votre bien, d’anticiper les relocations éventuelles, de vous conseiller au mieux pour les réfections et mises aux normes. Notre exigence se portera également sur l’état des lieux de sortie pour préserver vos intérêts. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé dans votre prochain projet d’investissement.
Sélection rigoureuse des locataires
Une location rapide et une sélection rigoureuse des locataires
Nous mettrons en œuvre une large gamme d’actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en location de votre bien. Nous sommes extrêmement exigeants sur le choix des dossiers locataires, en utilisant des méthodes de sélection rigoureuses permettant de vérifier la stabilité et la solvabilité des locataires.
États des lieux complets
Des états des lieux complets avec reportages photographiques
Nous nous engageons à prendre le temps nécessaire pour réaliser un état des lieux précis et détaillé, illustré d’un reportage photos complet. En cas de litige cela vous permettra de justifier la qualité et la valeur de votre patrimoine notamment lors de la restitution des clefs par le locataire. Notre objectif est de vous garantir la restitution de votre logement dans les meilleures conditions possibles.
100% couverts
100% des loyers, charges, taxes et indemnités d’occupation couverts jusqu’au départ du locataire
Il faut en avoir conscience : les loyers impayés, les détériorations immobilières, les litiges avec le locataire sont des vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés.
Par notre intermédiaire, notre assureur s’engage à régler : les loyers impayés, les frais de contentieux. Sécurisez vos revenus et bénéficiez en cas de besoin d'une prise en charge immédiate et sans franchise !
Sérénité et tranquillité d’esprit
Sérénité et tranquillité d’esprit
Nous confier la gestion locative de votre bien, c’est avant tout un moyen facile et se détacher de tâches parfois longues et complexes pour les livrer à un professionnel avisé qui saura vous conseiller et vous accompagner au mieux de vos intérêts. Faire gérer son bien, c’est vous assurer une tranquillité d’esprit et une sécurité financière, tout en gardant votre pouvoir de décision et de contrôle sur votre investissement.
Quelle est l'expérience de l'agence dans la gestion locative ?
Forte de son expertise depuis sa fondation en 1975, IPM Immobilier s’est imposée comme une enseigne familiale membre de l’UNIS, évoluant dans la gestion locative, la vente de biens, la location, et le syndic de copropriété. Nos agences, situées à Obernai, Molsheim, et Fegersheim, offrent des compétences fiables et une vision contemporaine de l’immobilier, répondant aux exigences du marché en constante évolution.
Notre engagement constant est d’améliorer la qualité de nos services pour satisfaire pleinement nos clients, en professionnel averti et tourné vers l’avenir.
Quels sont les honoraires de l'agence pour la gestion locative ?
Chez IPM Immobilier, la transparence est au cœur de notre relation avec nos clients. Les honoraires de gestion locative sont établis de manière claire et juste, en conformité avec les dernières évolutions règlementaires. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir un devis personnalisé et détaillé, adapté à vos besoins spécifiques.
Faire appel à nos services de gestion locative, c’est garantir la tranquillité d’esprit tout en conservant votre pouvoir de décision et de contrôle sur votre investissement immobilier.
Quels services sont inclus dans la gestion locative ?
- Estimation optimale du loyer : Nous vous assurons la meilleure rentabilité en effectuant une analyse de marché rigoureuse.
- Location rapide et sélection rigoureuse des locataires : Nous utilisons des actions de communication ciblées et des méthodes de sélection strictes pour assurer la stabilité et la solvabilité des locataires.
- Bail sur mesure : Nous rédigeons des contrats conformes aux dernières évolutions règlementaires, adaptés à vos besoins et en adéquation avec les nouvelles lois.
- États des lieux complets : Nous réalisons des états des lieux précis et détaillés, avec un reportage photographique complet.
- Partenaire de tous les instants : Votre conseiller IPM reste à votre disposition tout au long de la location, gérant les relations entre les intervenants et assurant un suivi technique régulier.
- Assurance complète : 100% des loyers, charges, taxes, et indemnités d’occupation sont couverts jusqu’au départ du locataire, garantissant vos revenus et votre sécurité financière.
- Pérennisation de votre patrimoine : Nous veillons à la conservation de votre bien, anticipons les relocations, et vous conseillons pour les réfections et mises aux normes.
Faire gérer votre bien par IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé et assuré dans toutes les étapes de la gestion locative.
Quels critères l'agence utilise-t-elle pour sélectionner les locataires ?
Chez IPM Immobilier, la sélection des locataires est une étape cruciale. Nous nous montrons extrêmement exigeants en vérifiant la stabilité et la solvabilité des candidats. Notre objectif est de vous garantir des locataires fiables, assurant la pérennité de votre patrimoine immobilier.
Comment gère-t-elle le processus de vérification des antécédents des locataires ?
Notre agence effectue une vérification approfondie des antécédents des locataires en utilisant des méthodes rigoureuses. Cette démarche nous permet de minimiser les risques liés à la location et de vous assurer une tranquillité d’esprit tout au long de la gestion locative.
Comment l'agence gère-t-elle les situations d'impayés de loyer ?
IPM Immobilier comprend les risques auxquels les propriétaires peuvent être confrontés, tels que les loyers impayés. Grâce à notre assureur, nous garantissons le règlement des loyers impayés et des frais de contentieux. Faire appel à nos services assure une prise en charge immédiate et sans franchise en cas de besoin, sécurisant ainsi vos revenus fonciers.
Pour une gestion locative sans souci et une sécurité financière optimale, confiez la gestion de votre bien immobilier à IPM Immobilier.