Maison Heiligenberg 7 pièce(s) 168 m2

Rare à la vente – Votre Cabinet IPM Immobilier vous propose cette magnifique maison d’architecte des année 60 entièrement rénovée, d’une superficie de 168 m² habitable sur une magnifique parcelle de terrain de 26,90 ares.

Située sur les hauteurs de HEILIGENBERG, au calme, ce bien vous séduira par sa situation, son agencement et ses prestations.

Rénovée et décorée avec goût, la maison se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine récente, indépendante et entièrement aménagée et équipée. A ce niveau vous profiterez également d’un spacieux salon avec une vue, de deux chambres confortables, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.
Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la magnifique terrasse couverte avec vue dégagée.

A l’étage, une vaste pièce entièrement aménagée offre de multiples possibilités : open space, bureaux, salle de jeux ou futures chambres supplémentaires.
L’étage ce complète par une chambre, une grande salle de bain avec douche, WC et dressing.

La maison dispose également d’un grand sous-sol complet.

Vous pourrez également profiter au quotidien du confort qu’offre ce bien. Chauffage mixte – pompe à chaleur ou fioul. La maison profite également d’une climatisation, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, domotique.
Rénovation intérieures récentes, système et canalisations de l’assainissement récents.

Environnement calme et verdoyant.

Cette charmante maison parfaitement entretenue intérieur et extérieur est prête à accueillir votre projet de vie.
(4.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 689 000 €
Prix du bien hors honoraires : 660 000 €
Honoraires TTC : 4,39 soit 29 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)