Proche Obernai – Maison avec prestations de standing 197.1 m2

Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location cette jolie maison avec de belles prestations située dans un quartier résidentiel sur les hauteur de BISCHOFFSHEIM, à 5 minutes d’Obernai !

Cette maison d’environ 197 m² est édifiée sur un terrain de plus de 13 ares et a été rénovée avec goût.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine intégralement équipée neuve, un cellier, un spacieux salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.

A l’étage: un grand dégagement donnant accès à deux chambres, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche.

Au sous-sol : une cave, un garage avec porte et une chaufferie.

Chaudière gaz + climatisation neuves, volets roulants automatique. La maison dispose de domotique.

Ravalement de façade prévu au printemps.

Disponible de suite

Conditions financières :
Logement loué nu
Loyer : 2700.00 euros par mois
Provisions sur Charges : 138.00 euros par mois
Loyer charges comprises : 2838.00 euros par mois
Dépôt de garantie : 2700.00 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 2168.00 euros TTC (soit visite, constitution du dossier, rédaction d’actes : 1576.80 euros + Etat des lieux d’entrée : 591.20 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Surface :197,1 ㎡
Loyer : 2 838 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :138 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 2 168,00 € dont 591,20 € pour l'état des lieux
Dépôt de Garantie : 2 700,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 424 € et 1 926 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)