BUREAUX 3 PIECES CENTRE VILLE OBERNAI 48.69m2

Idéalement situé en plein coeur du centre ville d’Obernai, IPM IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux 3 pièces de près de 50m2 .

Au premier étage d’une petite copropriété historique, ils se composent :
– d’une entrée,
– d’une pièce d’accueil équipée d’un bouton pour ouvrir la porte d’entrée de l’immeuble,
– de deux pièces indépendantes et communicantes de 10.65m2 et de 17.15 m2 avec grand placard de rangement,
– d’un local technique,
– d’un WC séparé.

Chauffage individuel électrique.

Idéal profession libérale, paramédicale, associatif, activité de bureau…

Bail professionnel.
Libre de suite.

Conditions financières :
Local loué nu
Loyer : 700.00 euros HT par mois (soit 840.00 euros TTC)
Provisions sur Charges : 25.00 euros HT par mois (régularisation annuelle) (soit 30.00 euros TTC)
Loyer charges comprises : 725.00 euros HT par mois ( soit 870.00 euros TTC)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1400.00 euros HT (soit 1680.00 eurosTTC)
Honoraires de location à la charge du preneur : 1344.00 euros HT (soit 1612.80 euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Surface :49,69 ㎡
Loyer : 725 €/mois (charges comprises)
Montant des charges :25 €/mois
Dépôt de Garantie : 1 400,00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :11/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 € et 626 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)