SCHILTIGHEIM Maison familiale, revenus locatifs et charme authentique : opportunité unique !

Amoureux de l’ancien rénové et des revenus locatifs, cette maison familiale est faite pour vous ! Idéalement située à deux pas de la ligne de bus C6 et C3, cette propriété pleine de charme vous offre de multiples possibilités.

Le bien se compose de :

* Un appartement principal spacieux et lumineux, idéal pour une famille, avec une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d’eau avec WC.

* Deux appartements supplémentaires, qui se louent actuellement en meublés de tourisme (Airbnb) avec succès, offrant une source de revenus confortable et régulière.

* Un studio indépendant, également loué en Airbnb, pour un complément de revenu non négligeable.

* Un jardin privatif, véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

*Le sous-sol étant aménagé avec trois chambres, une cuisine et une salle d’eau, permet encore de compléter les revenus locatifs (Airbnb)

Points forts :

* Excellente rentabilité locative grâce aux appartements loués en Airbnb.
* Charme de l’ancien allié au confort moderne.
* Jardin privatif et arboré.
* Emplacement idéal dans un quartier calme et recherché.
* Rénovation complète avec goût

Cette maison familiale, pleine de potentiel et générant des revenus locatifs attractifs, saura séduire les familles comme les investisseurs. N’attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 789 000 €
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Honoraires TTC : 5,20 soit 39 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)