BOURGHEIM – Maison 90,71 m2

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 90,71m² loi carrez, dans le charmant village de BOURGHEIM.

Le bien se compose de la manière suivante :
–> Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant une superficie de 38m² avec un accès direct sur une belle terrasse, exposée ouest avec une pergola.

–> Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres allant de 13 à 18m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.

Le bien comprend également une cour ainsi qu’un local professionnel d’environ 15m².

Chauffage : Poêle à pellets et climatisation réversible.

Les + : situation, volumes, cachet, terrasse avec pergola, maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir.

Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au 03 88 04 02 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 282 225 €
Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC : 6,50 soit 17 225 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)