Appartement Colmar 2 pièces 47.10 m2

Votre cabinet IPM vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces d’une surface de 47 m2 au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété de 2009.

Situé dans une impasse à 5 minutes du centre ville à pied, il est idéale pour une première acquisition ou pour des investisseurs.

Très bien agencé vous profiterez d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’une superficie de 28m² donnant un accès direct à une terrasse de 10 m² carrelée.

Un couloir donne accès à la salle de bain, à un toilette séparé et à une chambre de 11,5 m² avec placard intégré.

Une place de parking souterrain et une cave complètent le bien.

Aucun travaux n’est à prévoir, l’appartement tout comme la résidence sont dans un très bon état général.

Chauffage gaz avec chaudière individuelle.

Votre conseiller Frédéric SAUTER au 06.89.44.10.76
EI-agent commercial indépendant
RSAC 923 496 509 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.
(3.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1335.53 euros.

Prix du bien : 149 000 €
Prix du bien hors honoraires : 144 000 €
Honoraires TTC : 3,47 soit 5 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :31/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)