Maison Kunheim 5 pièces140.85 m2

Votre agence IPM immobilier vous propose en exclusivité cette splendide réhabilitation dans le village de Kunheim a 15KM de Colmar et 10KM de le frontière Allemande.
Sur une parcelle de 3,75 ares de terrain vous trouverez une maison mitoyenne neuve de 141m² habitable avec 2 places de stationnement.
Une entrée de 14m² donne accès direct à 2 chambres de 15 et 17 m², à une salle de bain avec baignoire et à un WC séparé.
L’entrée surplombe également une immense pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée et une hauteur sous plafond de 4,50 M.
Des baies vitrée d’une hauteur impressionnante vous permettrons d’accéder à la terrasse et au jardin qu’il vous suffira d’arborer à votre gout.
Une suite parental de 18 m² avec douche double vasque et toilettes se trouve à l’écart des autres chambres et au même niveau que la pièce de vie.
Une buanderie avec accès direct à l’extérieur où vous pourrez stocker vélos et autres outils de jardinage vient compléter ce bien.
L’ensemble est chauffé grâce à un plancher chauffant raccordé à une pompe à chaleur AIR/EAU.
En plus d’être atypique, le logement profite d’équipements de qualité le tout dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité.

Votre conseiller Frédéric SAUTER au 06.89.44.10.76
EI-agent commercial indépendant
RSAC 923 496 509 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr.

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 375 000 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Honoraires TTC : 4,17 soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)