Maison Kunheim 6 pièces 142 m2

Votre agence IPM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette splendide réhabilitation dans le village de Kunheim à 15KM de Colmar et 10KM de le frontière Allemande.
Sur une parcelle de 4,25 ares de terrain vous trouverez une maison mitoyenne neuve de 142m² habitable avec 1 garage traversant donnant accès à une cour intérieure entièrement couverte.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 10 m² donnant accès à une pièce de vie de 41 m² avec une cuisine entièrement équipée.
De grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond de 5,40 M font de cette pièce très lumineuse un espace de vie très agréable donnant directement sur la terrasse et le jardin qu’il vous suffira d’arborer à votre gout.
Toujours au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale de 20m² avec douche et double vasque.
Un WC séparé et un cellier viennent compléter ce niveau.
A l’étage, un dégagement donne accès à trois chambres de 12m², 17m² et 19m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
L’ensemble est chauffé grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR qui vous permettra de climatiser l’ensemble des pièces en été.
En plus d’être atypique, le logement profite d’équipements de qualité, le tout dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité.

Votre conseiller Frédéric SAUTER au 06.89.44.10.76
EI-agent commercial indépendant
RSAC 923 496 509 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 375 000 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Honoraires TTC : 4,17 soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :07/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)