Fonds de commerce et Murs Boulangerie-Pâtisserie sur Obernai

Dans votre agence IPM IMMOBILIER OBERNAI, nous vous proposons ce fonds de commerce et murs de Boulangerie / Pâtisserie au coeur de la ville d’OBERNAI, accueillant plus 1 million de touristes à l’année.

Fort de ses 30 années d’activités la Boulangerie-Pâtisserie propose une surface de 173 m² d’exploitation, comprenant :
Un point de vente clientèle, un laboratoire Boulangerie (four neuf), un laboratoire Pâtisserie, deux réserves, un wc, une chambre froide, une cuisine, un espace de rangement.

Chiffre d’affaires 2023 / 380.000 euros – Masse salariale: 4 salariés.
Chauffage central au gaz.
Four électrique.

A l’étage, un appartement de 152 m2 comprenant un salon, un séjour, un bureau, un grand dégagement avec une terrasse, quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau, un cellier.
Au 2ème étage : un grenier de 150 m2 et sur comble.

Pour toute question ou renseignement, vous pouvez contacter votre conseiller Damien COLIN au 03.88.95.66.62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix du bien : 735 000 €
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Honoraires TTC : 5,00 soit 35 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)